Indexmietvertrag löst Mietpreisbremse

Durch einen Indexmietvertrag wird die Miete an die Veränderungen der Lebenshaltungskosten der privaten Haushalte angepasst. Die Vertragsparteien können schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland bestimmt wird (§ 557b BGB), d.h. durch den sogenannten Verbraucherpreisindex.

Wesentliche Merkmale der Indexmiete

  • Der Mietzins muss für mindestens ein Jahr unverändert bestehen bleiben.
  • Es gibt keine Kappungsgrenze wie im Vergleichsmietensystem.
  • Anders als bei der Staffelmiete erfolgt die Mieterhöhung nicht automatisch. Sie muss jedes Mal vom Vermieter geltend gemacht werden.
  • Der Vermieter muss keine Mieterhöhung mehr begründen.

„Indexmietvertrag löst Mietpreisbremse“ weiterlesen

De-Cashing – Der IWF berät zur eleganten Abschaffung des Bargelds

Am 27. März hat der Internationale Währungsfonds (IWF) ein Arbeitspapier zum Thema De-Cashing herausgebracht. Aufgezeigt werden die Auswirkungen – oder vielleicht besser Möglichkeiten – der Abschaffung des Bargelds.

Title: The Macroeconomics of De-Cashing
Author: Alexei P Kireyev
Series: Working Paper No. 17/71
Date: March 27, 2017 „De-Cashing – Der IWF berät zur eleganten Abschaffung des Bargelds“ weiterlesen

Die Troika der EU

Die EU Troika ist eine Kooperation von Europäischer Zentralbank, Internationalem Währungsfonds und Europäischer Kommission. Sie verhandelten mit Mitgliedsländern der Eurozone über Kreditprogramme. Die drei Institutionen werden weder parlamentarisch noch direkt durch Bürger gewählt. Ihre Beamten üben Macht aus, die kein Parlament und kein Rechnungshof kontrolliert. „Die Troika der EU“ weiterlesen

Die Mehrheit muss immer falsch liegen

Ein Crash des Dow ist nicht möglich, solange die Mehrheit der Anleger bearish ist und der Anteil der Kleinaktionäre sich auf einem historischen Tief befindet. Der Großteil der Aktienkäufe dient aktuell der Deckung von Verkaufspositionen – es handelt sich nicht um Aktionäre, die neue Long Positionen eingehen, weil sie auf steigende Kurse hoffen. Nur Aktionäre, die auf steigende Kurse setzen und neue Hochs kaufen, können die Inhaber von Short Positionen in die Knie zwingen. „Die Mehrheit muss immer falsch liegen“ weiterlesen

Ein Stück vom Kuchen – oder Kirschgarten

The cherry orchard stands for beauty. It is vehicle of tradition and self-assurance. It is priceless and immaterial. But the cherry harvest also used to be a profitable, rock-solid currency. Others want a slice of the cake. The merchant and social upstart Lopachin, for example, who has plenty of new money to burn and who has picked up the scent of big business. Or vagabonds passing through, people of no fixed abode who try to assert their claims. There does not seem to be a way to make common cause among all these factions. The obstacles between them are insurmountable. Everyone sticks to their guns, and to their version of the history and vision of the cherry orchard.

Der Kirschgarten – Kammerspiele München

Feedback – Leute vergessen was du sagst, aber sie erinnern sich daran, wie sie sich gefühlt haben

Feedback sollte direkt und ehrlich sein. Eine offene Zwei-Wege Kommunikation hilft, den anderen zu verstehen und die gegenseitigen Erwartungen zu erfüllen. Es erhöht die Selbstwahrnehmung und ermöglicht Selbstreflektion durch Verstehen, wie man von anderen wahrgenommen wird.

Durch ehrliches und konstruktives Feedback zeige ich dem anderen, dass ich Interesse an ihm und seiner Entwicklung habe und ihm Vertrauen entgegen bringe. Feedback ist jedoch nicht nur ein Geschenk, sondern auch eine Herausforderung. Eine Einladung zur Veränderung. „Feedback – Leute vergessen was du sagst, aber sie erinnern sich daran, wie sie sich gefühlt haben“ weiterlesen